MaPrimeRenov’ est LE dispositif central de l’Etat pour financer la renovation energetique des logements. En constante evolution depuis sa creation en 2020, il a ete significativement restructure en 2024 avec les deux parcours (par geste et accompagne). Voici l’etat des lieux actualise pour 2026.
Les deux parcours de MaPrimeRenov’
Parcours par geste
Aide forfaitaire pour une action isolee : remplacement de chauffage, isolation d’un poste, ventilation. Le montant depend de l’equipement et des revenus du foyer. Condition : le logement doit avoir un DPE ou un audit energetique.
Parcours accompagne
Pour les renovations globales avec un gain minimum de 2 classes DPE. Aide proportionnelle au cout des travaux (30 a 80 % selon revenus). Accompagnement obligatoire par un MAR (Mon Accompagnateur Renov’). Plus avantageux financierement pour les renovations ambitieuses.
Montants du parcours par geste (equipements principaux)
| Equipement | Tres modestes | Modestes | Intermediaires |
|---|---|---|---|
| PAC air-eau | 5 000 euros | 4 000 euros | 3 000 euros |
| PAC geothermique | 11 000 euros | 9 000 euros | 6 000 euros |
| Chaudiere a granules | 7 000 euros | 5 500 euros | 3 000 euros |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 euros | 800 euros | 400 euros |
| VMC double flux | 2 500 euros | 2 000 euros | 1 500 euros |
| Isolation murs ext. (/m2) | 75 euros | 60 euros | 40 euros |
| Isolation combles (/m2) | 25 euros | 20 euros | 15 euros |
| Fenetres (/equipement) | 100 euros | 80 euros | 40 euros |
Conditions d’eligibilite
- Proprietaire occupant, proprietaire bailleur, ou copropriete
- Logement construit depuis plus de 15 ans (ou 2 ans pour le remplacement d’une chaudiere fioul)
- Travaux realises par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
- Residence principale (ou mise en location pendant 6 ans minimum pour les bailleurs)
Les plafonds de revenus 2026
Les plafonds dependent de la composition du foyer et de la zone geographique (Ile-de-France ou hors IdF). A titre indicatif pour un couple :
- Tres modestes : jusqu’a 30 000-38 000 euros/an
- Modestes : jusqu’a 38 000-48 000 euros/an
- Intermediaires : jusqu’a 53 000-67 000 euros/an
- Superieurs : au-dela (eligibles uniquement au parcours accompagne)
Comment faire la demande ?
- Creer un compte sur maprimerenov.gouv.fr
- Realiser un DPE ou un audit energetique
- Obtenir des devis d’artisans RGE
- Deposer la demande en ligne avec les devis
- Attendre l’accord de l’Anah avant de demarrer les travaux
- Faire realiser les travaux et telecharger les factures
- Recevoir le virement de la prime
Cumul avec d’autres aides
- CEE : cumulable avec MaPrimeRenov’ (primes energie des fournisseurs)
- Eco-PTZ : cumulable, jusqu’a 50 000 euros a taux zero
- TVA 5,5 % : appliquee automatiquement
- Aides locales : variables, souvent cumulables
FAQ
Peut-on faire la demande apres les travaux ?
Non. La demande doit imperativement etre deposee avant le debut des travaux. C’est la regle d’or — ne commencez rien sans accord.
Les proprietaires bailleurs sont-ils eligibles ?
Oui, a condition de s’engager a louer le logement comme residence principale pendant 6 ans minimum. Le loyer doit rester maitrise pendant cette periode.
Combien de temps pour recevoir la prime ?
Comptez 2 a 4 mois apres depot du dossier complet (factures incluses). Les delais se sont ameliores mais restent variables.
MaPrimeRenov’ est un dispositif puissant mais complexe. L’erreur la plus frequente : demarrer les travaux sans avoir toutes les validations. Prenez le temps de monter le dossier correctement — les economies en valent largement la peine.