Vendre un immeuble en monopropriété classé F ou G : le parcours 2026

1. Connaître la classe énergétique du bien

Tout part du DPE : il détermine la classe (A à G). Si le bien est classé E, F ou G, l'audit énergétique réglementaire devient obligatoire à la vente.

2. Faire réaliser l'audit avant la mise en vente

L'audit doit pouvoir être remis à l'acquéreur dès la première visite. L'anticiper évite tout blocage au moment de la promesse ou de l'acte. Voir comment se déroule l'audit.

3. Présenter les scénarios de travaux et les aides

L'audit propose un parcours de travaux chiffré et les aides mobilisables. C'est un argument de transparence vis-à-vis de l'acquéreur, qui connaît ainsi le coût de remise à niveau.

4. Sécuriser la vente

DPE + audit en main, la vente se déroule sereinement. L'audit est valable 5 ans : un seul audit couvre toute la durée de commercialisation.

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